不動産購入時の予算の目安は？
大きな買い物だからこそ事前の用意は十分にしておきたいものです。購入までの流れとしては以下の点が重要となってきます。
予定決定
購入に至るまでには下に見るように多くの事をする必要性があります。それらを効率的にこなすためには、住居購入に至るまでの予定を決めておく事が重要です(下記「フローチャート」参照)。
予算決定
マンションは大きな買い物。ローンを組むとその後の生活にまで大きな影響を与えます。まずは購入にいくらの予算をかけるかを、収入や将来設計を含めて検討します。
条件決定
→今後どのような生活を送っていきたいか、そのためにはどのような居住空間が適当かを考え、家を購入する際の条件(地域、広さ、品質等)、優先順位を決めます。
情報収集
→情報誌やインターネット、不動産会社から、物件に関する情報を集めます(＊５)。自分の求めるライフスタイルや居住空間を念頭において様々な情報収集に努めます。
比較検討
集めた物件情報を整理し、優先順位をつけ、物件を絞り込みます。その際、展示会(＊６)、モデルルーム(＊７)に関する情報も同時にチェックしておくと物件見学の時に便利です。
物件見学
優先順位に従って、効率よく物件を回れるように予定を立てます。見学の時は本やネットではわからない情報(質感や周りの環境等)をしっかりと入手します。
「急いては事を仕損じる」―諺にもあるように重大な事をなす場合は、それ以前の段階での入念な準備が成功の秘訣です。